Можно ли по генеральной доверенности оформить дарственную

Собственник вправе совершать любые действия со своим имуществом лично, а также через своих законных представителей. К числу таких операций относится процедура дарения. Мы же разберемся, как оформляется дарственная по доверенности: основные моменты. Зачем нужны доверенности и какими они бывают В юридической практике сделки нередко совершаются от имени представителя, назначенного самим владельцем. Оформление доверенности третьему лицу на проведение операций от лица собственника имеет место в двух случаях: Владелец не сможет обеспечить своё присутствие на сделке.

Или только я сама должна продавать? Заранее спасибо! Да, можете. Можно ли считать действительной генеральную доверенность по которой была оформлена дарственная на квартиру, в которой не указан объект дарения и данные одаряемого. Такую доверенность можно оспорить, так как предмет дарения должен быть определен и указан, а также данные одаряемого, потому что договор дарения - двусторонняя сделка. Надо переоформить право собственности квартиры с матери на дочь.

Договор дарения по доверенности

Как оформить доверенность на квартиру без права продажи? Генеральная доверенность — самый сложный вид, так как поверенный наделяется всеми полномочиями на имущество собственника. Используется для выполнения ряда действий, но имеет и множество условий.

Человек, имеющий такую доверенность, может продать, сдать, обменять квартиру, сдать ее в аренду или заложить в банке; Специальный доверительный акт — применяется в случаях совершения одинаковых манипуляций на какой-то определенный срок. Человек, имеющий такой документ, может совершать однотипные действия, связанные с жильем, на длительный срок; Разовая доверенность — документ, позволяющий один раз совершить одну конкретную операцию.

Если говорить о дарении квартиры, то разовый доверительный документ позволит совершить одну сделку на дарение один раз. Самый подходящий вид доверительного документа для дарения квартиры — разовый.

Сторона наделяет третье лицо полномочиями на проведение одной сделки и подписание одного договора. После совершения этих действий доверительный акт теряет свою силу. Однако часто также используют генеральную доверенность, если во время оформления договора на дарение, поверенному необходимо собрать документы, вести переговоры от имени владельца, обращаться от его имени в органы и подписывать контракт.

Оформление доверенности Человек, выдающий доверительный акт, указывается в документе представляемым, а получающий и использующий ее — представителем. Присутствие поверенного во время оформления доверительного документа не обязательно, что очень удобно при больших расстояниях, разделяющих людей. Доверительный акт должен содержать определенные положения и условия, иначе он будет считаться недействительным. Доверенность на дарение квартиры содержит следующую информацию: Место и дата заключения документа, желательно прописью; Личные данные о представителе, представляемом и одаряемом, если доверенность разовая.

Если доверительный акт генеральный, то личные данные одаряемого не обязательно писать в этом пункте; Подробные сведения о жилье, которое собираются дарить; Перечисление полномочий поверенного.

Если это генеральная доверенность, то в этом пункте стоит указать одаряемого и какими полномочиями по отношению у нему обладает поверенный; Сроки доверительного акта. При отсутствии этого пункта, документ считается выданным на год; Подпись представляемого, подпись и печать нотариуса.

Скачать образец доверенности на дарение квартиры можно по ссылке. Необходимые документы Для составления, оформления, заключения, а затем заверения доверительного акта у нотариуса, понадобится ряд определенных документов. Пакет документации, необходимый для составления доверенности на дарение квартиры: Паспорта сторон сделки; Бланки договора дарения в трех экземплярах; Бумаги, выданные налоговой службой с информацией о гражданине, желающем оформить доверенность на дарение; Написанный от руки или напечатанный на компьютере доверительный акт с информацией об уполномоченном со слов доверителя.

Для заключения дарственной понадобятся: Договор дарения с копиями в количестве трех штук; Выписки из домовой книги с информацией о прописанных в квартире гражданах; Письменное согласие от всех собственников квартиры, имеющих долю на нее; Документация о праве собственности владельца на даруемое жилье; Если имущество дарит несовершеннолетний гражданин, то необходимы документы, выданные органами опеки и попечительства. Все документы предоставляются нотариусу для заверения договора и доверенности.

Срок действия Согласно Законодательству Российской Федерации, срок действия доверенности может быть указан до трех лет. Если сроки в документах не указываются совсем, то она автоматически считается действующей один год. Однако случается, что доверенность может перестать действовать до назначенного срока: Доверитель самостоятельно отменяет действие заключенного доверительного акта; Оформление было признано нотариусом незаконным; Было доказано, что доверитель в момент подписания и вступления доверительного акта в силу, оказался недееспособным или невменяемым; Неверно составленный документ; Отказ от полномочий со стороны поверенного; Если доверитель пропал без вести или умер; Оформление документов на гражданина, которому не исполнилось еще 18 лет; Если доверитель или поверенный подписали документы насильственным образом или были обмануты.

При наличии доказательств и при подаче иска в суд, доверенность может быть признана недействительной и тогда срок ее действия будет окончен. Порядок дарения квартиры по доверенности Процесс дарения квартиры по доверительному документу состоит из нескольких простых этапов. Условия оформления дарения квартиры по доверенности: Первым делом необходимо составить договор дарения. Он оформляется владельцем или поверенным вместе с одаряемым в письменном виде; Далее договор дарения необходимо зарегистрировать, согласно статье 574 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Зарегистрировать документ можно в МФЦ или Регистрационной палате. В МФЦ даритель или его поверенный оплачивает госпошлину в 2000 рублей. Вместе со всем пакетом документов обе стороны пишут заявление на регистрацию сделки. Регистратор выдает расписку, в которой указана дата, когда можно будет забрать свидетельство о регистрации договора.

В зависимости от сложности проходит разное количество времени, но по прошествии 10 суток стороны могут явиться в МФЦ за свидетельством. Существует множество мошенников, поэтому рекомендуется не составлять доверительный акт на человека, которого сторона не знает. Преимущества и недостатки дарения квартиры по доверенности: Доверитель избавляется от необходимости собирать пакет документов и присутствовать при регистрации, заверении у нотариуса и подписании договора; Договор на дарственную может быть заключен, даже если владелец квартиры будет находиться в другом городе или в другой стране; Недостаточно информации для собственника о ходе дел с дарственной; Возможность мошенничества со стороны поверенного.

Составление доверенности на дарение квартиры не отличается от составления других доверительных документов, поэтому это не должно вызвать особенных трудностей у сторон. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных :.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всё об оформлении доверенности

Генеральной. Такой документ наделяет уполномоченное лицо широким спектром Когда допустимо оформлять договор дарения по доверенности. 1. Можно ли оформить договор дарения квартиры по генеральной доверенности? Да,возможно,если только такие полномочия в доверенности.

Если я нерезидент и живу заграницей, могу ли оформить дарение на свою маму по генеральной доверенности, выданной ей же? Нет, доверенность должна быть выдана кому-то третьему. Нужно ли указывать стоимость гаража в договоре дарения по генеральной доверенности? Дарящий-дед, одариваемый внук, доверенное лицо дочь мать внука. И от чьего имени должен быть составлен договор дарения? Нет, это же договор дарения. От имения дарителя указываете деда, в его интересах действует доверенное лицо и от внука если несовершеннолетний законный представитель отец или мать. Мы купили квартиру с помощью материнского капитала. Мы с мужем хотим подарить свои доли маме мужа. Муж находится в командировке, у меня есть генеральная доверенность. Какие документы нужны и нужно ли согласие мужа на дарение? Куда нужно идти в юстиции или сделку можно провести у нотариуса? И нужна ли при сделке личное присутствие мама мужа? Для дарения нужна не "генеральная" доверенность, а специальная, где должно быть указано, кому вы можете от его имени подарить долю.

Попробуем Вам помочь разобраться в этом. Для начала следует сказать, что дарение или как его принято называть дарственная оформляется в виде нотариально удостоверенного договора дарения.

Доверенность бывает трех видов: Генеральной. Такой документ наделяет уполномоченное лицо широким спектром полномочий. Такой вид доверенности дает право на осуществление нескольких конкретных операций или действий оформление соглашения о дарении объекта недвижимости.

Договор дарения квартиры

В генеральной доверенности может быть и не оговоренно лицо которому может быть подарено иммущество. В генеральной доверенности только оговаривается что доверенное лицо имеет полные права на все виды сделок с доверяемым иммуществом и перечисляются, но не уверен в том что все ли перечисленно, так как сейчас нет этой генералной доверенности под рукой. Может нотар ГенКонсульства что-то упустил? И из-за этого: у нас сложилась несколько другая ситуация. Мною оформлена генеральная доверенность включено все виды сделок по квартире на мою мать в Ген. Консульстве РФ. Я собственник квартиры. Можно ли оформить договор дарения по генералке на мою мать? Сейчас сложились так обстоятельства, что нам надо чтобы владельцем квартиры была моя мать.

Можно ли оформить договор дарения по доверенности?

Узнайте на нашем сайте о плюсах и минусах соглашения дарения, его видах , а также о том, что лучше оформить: дарение, завещание или куплю продажу. Виды Представитель от имени дарителя имеет право: Подавать заявки и запросы в различные инстанции для сбора бумаг. Получать их. А также подписывать их в пользу дарителя. Таким образом, можно, имея полномочия, собрать все требующиеся бумаги, передать права на владение недвижимостью другому лицу и зарегистрировать сделку в Кадастровой палате. Различают несколько видов бумаг: специальная; разовая. Генеральная даёт самые широкие полномочия, в том числе право проводить и другие сделки, помимо передачи в дар имущества: продажа, обмен, передача в аренду и так далее. Она даёт больше возможностей для мошеннических действий. Поэтому при необходимости заключения такой бумаги следует как можно точнее обозначить предоставляемые полномочия. Как правило, к дарению по генеральной доверенности нотариусы и юристы относятся с настороженностью.

Такой вопрос: можно ли сделать генеральную доверенность с правом продавать и ДАРИТЬ на покупаемый дом на отца,чтоб отец потом по этой самой доверенности "подарил" этот дом дочери? Доверенность нужна отдельно на каждый конкретный случай.

Как оформить доверенность на квартиру без права продажи? Генеральная доверенность — самый сложный вид, так как поверенный наделяется всеми полномочиями на имущество собственника. Используется для выполнения ряда действий, но имеет и множество условий. Человек, имеющий такую доверенность, может продать, сдать, обменять квартиру, сдать ее в аренду или заложить в банке; Специальный доверительный акт — применяется в случаях совершения одинаковых манипуляций на какой-то определенный срок.

Можно ли оформить договор дарения по доверенности?

.

Можно ли по доверенности оформить дарственную на квартиру

.

Оформление доверенности на дарение квартиры

.

Дарение по генеральной доверенности

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доверенность на дарение квартиры
Похожие публикации