Как делится совместная собственность при разводе

Судебная практика 2921 Раздел имущества супругов при разводе — одна из самых распространенных проблем семейно-брачных отношений. Конечно, ее можно избежать, если супруги заключат брачный договор, который предусмотрит раздел имущества на его условиях. Однако сегодня в Республике Беларусь, вероятнее всего, из-за менталитета брачный договор не стал у супружеских пар популярным. Любой раздел имущества супругов в натуре знаменует окончание действия режима общей совместной собственности и начало режима общей долевой собственности. В такой ситуации важно досконально знать, какое имущество делится, а какое нет, и определить порядок раздела.

Так сказал классик. А юристы добавляют: у несчастливых семей несчастливы и контрагенты. О чем идет речь? Это вытекает из сочетания двух норм. Гражданский кодекс установил общее правило о том, что права, подлежащие регистрации, возникают с момента ее проведения п. А в пункте 2 ст.

Раздел имущества при разводе

Когда супруги принимают решение развестись, недвижимость и ипотека могут стать предметом спора. Разберемся, что ждет заемщиков в случае развода, и какие шаги предпринять, чтобы решить вопрос мирным путем. В первую очередь смотрим, когда была приобретена недвижимость: до брака или во время. Квартира куплена не в браке В соответствии со ст. При разводе и разделе имущества квартира, приобретенная до брака, останется в собственности у того из супругов, кому она принадлежала.

Бывают случаи, когда жилье приобретал в ипотеку один из супругов до брака, а после свадьбы ипотеку выплачивали совместно оба супруга. При разводе квартира остается у собственника, но второй супруг вправе потребовать возмещения средств, вложенных им в погашение кредита. Как это происходит На практике, как правило, в суде предоставляются доказательства того, что оплата проводилась за счет общесупружеского имущества. Суд с учетом доводов сторон и имеющихся в деле материалов принимает решение о возмещении выплате другому супругу части стоимости недвижимости либо о выделе доли в квартире.

Общесупружеское имущество Доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Квартира куплена в браке По общему правилу ст.

Квартира, приобретенная за счет общих доходов, является общим имуществом супругов, независимо от того, на чье имя она оформлена. При этом, в соответствии с п. Таким образом, супруги могут приобрести недвижимость в общую совместную собственность без выделения долей или в общую долевую собственность — с определением долей.

Если изначально в договоре купли-продажи квартиры размер долей супругов не был определен, а в последующем супруги решают установить за каждым долевую собственность, то они могут заключить соглашение об определении долей, удостоверив его у нотариуса.

При приобретении квартиры в ипотеку, как правило, супруги в банке выступают в качестве созаемщиков. В отдельных случаях — как заемщик и поручитель. Брачный договор Супруги вправе разделить общее имущество и определить доли, заключив соглашение об определении долей.

Или заключить брачный договор, прописав в нем любые положения, касающиеся имущественных отношений. В брачном договоре будет указано, какое имущество будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака. Что такое брачный контракт? Он может быть заключен как до вступления в брак, так и во время брака. Брачный договор, заключенный до брака, вступит в силу только со дня государственной регистрации заключения брака.

При наличии брачного контракта имущество будет разделено так, как это в нем прописано. Поэтому при заключении брачного договора важно предусмотреть, как распределятся долги супругов в случае развода. Что делать, если брачного договора нет При отсутствии брачного контракта действует законный режим имущества супругов, то есть режим их совместной собственности. Таким образом, если доли супругов не установлены, то они предполагаются равными. В этом случае при расторжении брака и разделе имущества супругов суд исходит из равенства супружеских долей.

Например, если второй супруг не получал доход по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. У супругов есть несовершеннолетние дети Если в семье есть несовершеннолетние дети, суд при разделе имущества может отступить от равенства долей в интересах детей. В этом случае будет увеличена доля того из супругов, с которым останутся дети.

В каждом конкретном случае интересы детей устанавливает суд п. На совершение сделок с недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему лицу, требуется разрешение органа опеки и попечительства. Квартира куплена с привлечением материнского капитала Материнский капитал имеет специальное целевое назначение, следовательно, не является совместно нажитым имуществом.

Эти средства не могут быть разделены между супругами. Согласно п. Закон предусматривает обязательное оформление приобретаемого с использованием указанных средств жилья в общую долевую собственность всех членов семьи. Доли детей Несовершеннолетние дети признаются участниками долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала.

Поэтому после развода доли в квартире бывших супругов не подлежат разделу как их совместная собственность. Это значит, что каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется обратиться в суд за решением спорного вопроса.

Военная ипотека При военной ипотеке денежные средства на приобретение жилья выделяются военнослужащему из федерального бюджета, а сама ипотека оформляется на военнослужащего. С позиции гражданского законодательства такая сделка для одного из супругов является безвозмездной. Приобретенное имущество по безвозмездной сделке остается личным имуществом одного из супругов и при расторжении брака не подлежит разделу. Однако, если при приобретении квартиры кроме федеральных целевых средств использовались личные средства членов семьи например, для доплаты или первоначального взноса , то указанные средства будут являться совместной собственностью супругов.

В случае развода другой супруг вправе заявлять требования на часть внесенных денежных средств, а при их значительном размере — на выделение доли в приобретенном жилье. Также право на раздел имущества возникает в том случае, если военнослужащий был уволен, а военная ипотека выплачивалась из личных средств семьи до расторжения брака. В любом случае при использовании материнского капитала квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность супругов и несовершеннолетних детей.

При разделе имущества супругов суд в таком случае, как правило, исходит из общедолевой собственности членов семьи, учитываются все обстоятельства по делу, интересы несовершеннолетних детей.

В каждой конкретной ситуации спор разрешается по-разному. Коротко Квартира, приобретенная до брака, останется в собственности у того, кому она принадлежала. При отсутствии брачного контракта в случае расторжения брака и раздела имущества супругов суд исходит из равенства супружеских долей. Если в семье есть несовершеннолетние дети, суд при разделе имущества может отступить от равенства долей в интересах детей.

Если квартира куплена с привлечением материнского капитала, дети признаются участниками долевой собственности. После развода доли в квартире бывших супругов не подлежат разделу как их совместная собственность. Квартира, приобретенная по военной ипотеке, по общему правилу, не подлежит разделу при расторжении брака. Для определения вариантов раздела квартиры супруги могут заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как делится имущество при разводе?

Квартира куплена в браке, но оформлена в собственность только на меня. в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой. При разводе Вам нужно урегулировать вопрос с собственностью на в браке на имя одного супруга, является совместным имуществом. При разводе и разделе имущества квартира, приобретенная до приобрести недвижимость в общую совместную собственность без.

Как разделить недостроенный дом и выселить супруга-дебошира из совместной квартиры - отвечает адвокат Когда супруги устали латать дыры в семейной лодке и решают расстаться, важнейшим вопросом, который приходится решать, становится жилищный. На нашу почту пришло несколько писем от читателей, которые интересовались нюансами раздела недвижимости при разводе. Белорусское телеграфное агентство совместно с Белорусской республиканской коллегией адвокатов решили уделить этой теме особое внимание. Опытные специалисты Минской городской коллегии адвокатов Ольга Назарова и Екатерина Левчук рассказали о тонкостях подобных дел и дали некоторые рекомендации, которые помогут избежать неприятных сюрпризов из-за незнания законодательства. Проконсультируйте, пожалуйста, как поступать в данной ситуации: мы с мужем развелись и он женился на другой. В браке имели 3 детей 2 несовершеннолетних. Во время брака был приобретен дом, который сейчас нуждается в капитальном ремонте. В виде помощи муж предоставляет только алименты, никакой другой помощи не наблюдается. Скажите, пожалуйста, сможет ли он претендовать на часть дома, если будет сделан ремонт и другие работы вокруг дома без его участия? В соответствии со ст. При этом неважно, на кого из супругов данное имущество оформили либо кто оплатил покупку. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не закрепляет брачный договор. В вашем случае ответ на вопрос зависит от того, производился ли раздел совместно нажитого имущества. Если он производился, то, в соответствии с ч.

Это зависит от многих обстоятельств, которые возникают во время семейной жизни. Брачный договор представляет собой соглашение, которое определят имущественные отношения между супругами.

Когда супруги принимают решение развестись, недвижимость и ипотека могут стать предметом спора. Разберемся, что ждет заемщиков в случае развода, и какие шаги предпринять, чтобы решить вопрос мирным путем. В первую очередь смотрим, когда была приобретена недвижимость: до брака или во время.

Как поделить квартиру при разводе?

Все ради детей: когда имущество при разводе делят не поровну Иллюстрация: Право. Нижестоящие инстанции разошлись в оценке этой ситуации, которую пришлось решать Верховному суду. А эксперты объяснили, почему суды редко отходят от принципа равенства долей супругов. По закону все имущество супругов, которое нажито ими во время брака, считается совместным до тех пор, пока не доказано обратное. Исключением является личное имущество мужа и жены, обращает внимание адвокат по семейным делам Елена Овчинникова. И все активы, купленные за время семейной жизни, по общему правилу делятся поровну. Правда, с учетом определенных обстоятельств суд может отступить от принципа равенства долей, замечает юрист. Кому участок, а кому машины С такой ситуацией и столкнулась одна смоленская семья. Промышленному районному суду Смоленска предстояло разрешить, как разделить совместно нажитое имущество супругов: две машины и земельный участок. Во время семейной жизни супруги успели купить в ипотеку квартиру и только за год до развода выплатили за нее весь кредит, но не успели оформить жилье в общую долевую собственность со своими детьми.

Общая совместная собственность супругов: подводные камни для бизнеса

Юрист по разводам — помощь семейного адвоката Раздел имущества при разводе Раздел нажитых благ между супругами — неотъемлемая составляющая расторжения брака или логический этап развода. Под влиянием распространенных заблуждений бывшие муж и жена часто ошибаются относительно правил деления собственности, а эмоции мешают договорится даже по элементарным вопросам. В таких ситуациях полезными будут консультация и помощь семейного адвоката. Какое имущество делится при расторжении брака? При разводе муж и жена могут поделить совместную собственность, под которой подразумеваются все имущественные блага, приобретенные в браке. Современные положения семейного законодательства таковы, что собственность супругов становится общей, только когда брак официально зарегистрирован и между мужем и женой не было соглашения об изменении имущественного режима. Вещь останется собственностью ее фактического покупателя например, купленный мужем автомобиль или номинального владельца зарегистрированная на имя жены квартира. Однако спор относительно подобного имущества вполне может быть решен гражданско-правовыми способами защиты. По закону супруги при оформлении брака или уже в течение семейной жизни могут заключить брачный договор. Этим соглашением отменяется режим совместного имущества в целом или на его конкретные виды — недвижимость, транспорт, деньги, доли в бизнесе и т.

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Подробнее Этап, без которого не обходится как минимум каждый второй процесс расторжения брака - это раздел нажитого имущества между супругами.

Как по закону разделить квартиру при разводе? Прописаны муж и дочь. После развода с мужем имею ли я право его выписать и продать эту квартиру, разделив ее на две доли с дочерью? Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой.

Как по закону разделить квартиру при разводе?

.

Все ради детей: когда имущество при разводе делят не поровну

.

Дела бракоразводные: как делится недвижимость и на чьей стороне суд - отвечает адвокат

.

Раздел имущества после развода

.

Раздел совместной собственности супругов

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Совместная собственность супругов. Общая долевая собственность [глазун.рф]
Похожие публикации