Кто покупал квартиру по доверенности отзывы

Цитата: Сообщение от OldFreid Хотим приобрести квартиру по генеральной доверенности, гражданка Украины собственница квартиры напишет эту доверенность на гражданку Беларуси свою дочь. Из вашего сообщения не совсем понятно, кто будет по генеральной доверенности, продавец или покупатель. И что у покупателя в итоге, полноценный договор купли-продаже или генеральная доверенность. Если продавец, то проблем никаких.

Мануал для нечайников и параноиков. Некоторое время назад потребовалось купить квартиру и пришлось получить некоторый опыт, которым хочется поделиться с такими же, как и я, неискушенными в вопросах приобретения недвижимости. Объявления искал в интернете на нескольких сайтах одновременно, выбор квартир приятно радовал я был наивен и не знал, что половина - дубли. Причем все риелторские агенства, как правило, тырят друг у друга инфу и пасутся на 1-2 основных сайтах недвижимости. Особо продвинутые даже заводят "свою" базу. Первый опыт.

Генеральная доверенность на квартиру

Цитата: Сообщение от OldFreid Хотим приобрести квартиру по генеральной доверенности, гражданка Украины собственница квартиры напишет эту доверенность на гражданку Беларуси свою дочь. Из вашего сообщения не совсем понятно, кто будет по генеральной доверенности, продавец или покупатель.

И что у покупателя в итоге, полноценный договор купли-продаже или генеральная доверенность. Если продавец, то проблем никаких. То что поверенный дочь продавца гражданка Белоруссии, значения не имеет. Права и обязанности по сделке возникают не у поверенного а у того кто выдал доверенность. Цитата: Какие ещё документы могут затребовать в Украине? Ну как минимум заверенный перевод паспорта гражданки Белоруссии.

Посоветовать вам можно очень внимательно посмотреть на квартиру. Лучше показать профессиональногму риэлтору не тому кто будет помогать в сделке. Поговорить с соседями. За деньги в паспортном столе взять данные о прописанных в квартире за последние лет пять. Вполне может быть что мама алкашка и потом сделку поставит под сомнение. А кто не будет безумствовать на того скажут: "Ты безумен".

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры по доверенности. Покупать или нет?

глазун.рф › prodazha-kvartiry-po-doverennosti. Теперь рассмотрим случай, когда выбранную нами квартиру продают по доверенности. Бывает, что квартиру нам показывает не сам.

Теперь рассмотрим случай, когда выбранную нами квартиру продают по доверенности. В принципе, по закону это допустимо. Но на практике — нежелательно для нас то есть для Покупателя. Сервисная поддержка Покупателя квартиры — набор инструментов для подготовки сделки. Доверенность на продажу квартиры обязательно должна быть заверена нотариусом. Фамилия и печать заверившего ее нотариуса должны читаться разборчиво. Информацию о существовании этого нотариуса и его координаты можно узнать на сайте Федеральной Нотариальной Палаты ФНП — здесь. Доверенность не должна быть просрочена на момент сделки. Если срок ее действия прямо не указан в самой доверенности, то по закону считается, что доверенность действительна в течение года с даты ее выдачи. Кроме того, следует учесть, что доверитель имеет право в любой момент отозвать свою доверенность, а также самого доверителя на момент сделки может уже не быть в живых. Тогда сделка фактически будет совершаться по недействительному документу недействительной доверенности , и следовательно, сделка автоматически становится ничтожной. Суд также может признать сделку недействительной , если после выдачи доверенности, самого доверителя признают недееспособным , ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. Как правильно оформить покупку квартиры вместе с мебелью — смотри в этой заметке. Именно такие персонажи являются лакомой добычей для мошенников, которые втираются к собственнику в доверие, заставляют его подчиняться, и в итоге продают его квартиру. И суд вполне может встать на его сторону, признав, что он выдал доверенность на продажу квартиры, будучи введенным в заблуждение, либо под угрозой.

Опять таки, все прописывает со в договоре. Не может быть чтобы столь серьезные мероприятия как сделки по купле-продаже недвижимости делались на " авось", без проверки основных документов.

Вместо нее можно оформить и другие доверительные документы, например: разовый доверительный документ, предоставляющий возможность осуществления какой-то конкретной операции; специальная доверенность, которая составляется для ряда определенных действий на строго определенный период. Эти доверенности чаще всего предоставляются, когда необходимо собрать и подготовить документы, необходимые для продажи, нередко в качестве поверенного в таких случаях выбирается юрист или риелтор. Особенности документа: полномочия и ограничения Прежде чем составлять гендоверенность на квартиру, необходимо основательно все взвесить, помня о том, что человек, действующий на основании документа, получает полное право на все виды сделок с ней, включая отчуждение, сдачу в аренду, обменные операции, иногда — дарение и еще ряд операций. При этом наделенное такими возможностями доверенное лицо не обязано советоваться с собственником по поводу своих решений, и все сделки, проведенные на основании этого документа, будут признаны законными.

Квартиру продают по доверенности

Продажа квартиры по доверенности: покупать или нет? Вы подобрали квартиру для покупки? Выяснилось что продавать ее будут по доверенности? О том, почему это нужно сделать, вы узнаете прочитав нашу статью. Данная категория сделок не напрасно считается рисковой. Но так ли на самом деле небезопасно заключать такие сделки или, может быть, стоит вообще от них отказаться?.. Потенциальный покупатель при покупке жилья нашел подходящий вариант. Его пугают негативные примеры, которые он прочел в Интернете или его отговаривает знакомый риелтор. Например, когда лицо, выдавшее доверенность договаривается об афере с тем лицом, кому он доверяет провести сделку чаще всего в этой роли выступают родственники. В результате, суд встает на его сторону, сделка признается недействительной.

Продажа квартиры по доверенности: покупать или нет?

Но если наткнуться на мошенников, то можно в итоге остаться и без денег, и без квартиры. Журналист Ксения Троицкая рассказала, как покупала жильё у представителя продавца. Условия сделок с доверенностью часто заманчивые. Хорошие варианты с ремонтом предлагают жители других городов и стран. Они не могут приехать на сделку и выписывают доверенность на родственников или риелторов. Мы не собирались приобретать недвижимость, но однажды тётя мужа предложила купить её квартиру. Так как жильё юридически чистое, мы не стали отказываться. Начали оформлять документы, но тетя получила травму. Она уехала на лечение и, чтобы не задерживать сделку, выписала генеральную доверенность на мою свекровь.

.

.

Риски покупателя при покупке квртиры в отсутствии собственника (по доверенности)

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры по доверенности - риск продавца и покупателя
Похожие публикации