>. Гражданский кодекс в действующей редакции. Статья По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в." /> >. Гражданский кодекс в действующей редакции. Статья По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в." />

Договор лизинга гражданский кодекс

Договор лизинга 1. По договору лизинга одна сторона лизингодатель передает или обязуется передать другой стороне лизингополучателю в пользование имущество, принадлежащее лизингодателю на праве собственности и приобретенное им без предварительной договоренности с лизингополучателем прямой лизинг , или имущество, специально приобретенное лизингодателем у продавца поставщика в соответствии с установленными лизингополучателем спецификациями и условиями косвенный лизинг , на определенный срок и за установленную плату лизинговые платежи. К договору лизинга применяются общие положения о найме аренде с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом и законом. К отношениям, связанным с лизингом, применяются общие положения о купле-продаже и положения о договоре поставки, если иное не установлено законом. Особенности отдельных видов и форм лизинга устанавливаются законом.

Договор финансовой аренды лизинга Гражданский кодекс ст 665 ГК РФ По договору финансовой аренды договору лизинга арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. Часть третья утратила силу. Договор финансовой аренды является двусторонним, консенсуальным, возмездным, срочным и рассматривается ГК РФ в качестве отдельного вида договорных арендных обязательств. The article discusses the main features of the lease agreement lease.

Гражданский кодекс договор лизинга

Договор лизинга 1. По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у продавца и предоставить лизингополучателю это имущество во временное владение и пользование для предпринимательских целей за плату. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Законодательными актами Республики Казахстан могут быть установлены особенности отдельных видов договора лизинга.

В настоящее время правовое регулирование лизинга в Казахстане осуществляется нормами настоящего Кодекса ст. Следует отменить, что с принятием Закона РК от 5 июля 2000 г. Между тем, многие положения Закона о финансовом лизинге, на разработку которого оказал сильное влияние российский Федеральный Закон о лизинге, находятся в противоречии с положениями Гражданского кодекса.

Так, согласно п. Согласно же ст. Вместе с тем, определение договора лизинга, содержащееся в п. Так, если в соответствии с п. В то время как в соответствии с пп. Таким образом, указанные нормы Закона в действующей редакции находятся в противоречии между собой, а определение договора лизинга, содержащееся в п.

Большое значение в правовом регулировании лизинговых отношений отведено налоговому, инвестиционному, таможенному, банковскому, а также гражданскому процессуальному законодательству. Так, ст. Правовому регулированию лизинга в Таможенном кодексе РК от 5 апреля 2003 г. Перечень предметов лизинга, к которым применяется таможенный режим временного ввоза товаров и транспортных средств, утвержден постановлением Правительства РК от 21 августа 2001 г.

На лизинговую деятельность, осуществляемую в соответствии с Законом о финансовом лизинге, распространяются правовой и экономический режим осуществления инвестиционной деятельности, предусмотренный законодательством РК об инвестициях.

Огромное значение на развитие лизинговых отношений в Казахстане оказывают банки. В соответствии с пп. Так, из 19 действующих в настоящее время в Казахстане лизинговых компаний, 8 являются дочерними компаниями отечественных банков [1].

В настоящее время в Казахстане не существует унифицированного подхода к практике формирования структуры договорных связей лизинговых правоотношений. Связано это с тем, что при лизинге отношения между лизингодателем, продавцом и лизингополучателем, как правило, оформляются при помощи двух взаимосвязанных договоров: договора купли-продажи между лизингодателем и продавцом и договора лизинга между лизингодателем и лизингополучателем.

Данный подход закреплен в ст. При этом на практике стороны, как правило, вначале заключают договор лизинга, а затем договор купли-продажи. В то же время п. В связи с указанными выше особенностями возникает закономерный вопрос: является ли договор лизинга двухсторонним или, все-таки, это многосторонняя сделка? Следует отметить, что в юридической литературе имеются многочисленные сторонники как первой [2] , так и второй [3] позиций.

Однако любой договор, где несколько сторон, можно свести к двусторонним обязательствам [4]. В данном случае в договоре лизинга будут содержаться два обязательства.

Таким образом, договор лизинга является двусторонним, взаимным, возмездным и консенсуальным договором. Договор купли-продажи при таком подходе является договором в пользу третьего лица см. В связи с тем, что договор купли-продажи и договор лизинга тесно связанны между собой, возникает вопрос: являются ли они главным и акцессорным дополнительным обязательством по отношению друг к другу?

На первый взгляд применение к договору купли-продажи, заключаемому лизингодателем с продавцом предмета лизинга, конструкции акцессорного обязательства выглядит достаточно привлекательным для защиты интересов лизингополучателя.

Однако при проведении сравнительного анализа классического акцессорного договора залога и договора купли-продажи налицо существенные отличия, не позволяющие рассматривать договор купли-продажи в качестве акцессорного договора, заключаемого в обеспечение исполнения лизингодателем своих обязательств перед лизингополучателем по договору лизинга. Общее между этими договорами заключается в том, что оба относятся к так называемым зависимым или взаимосвязанным обязательствам.

Однако заключение договора залога является необязательным, поскольку стороны основного обязательства вправе, а не обязаны выбрать один из способов обеспечения исполнения такого обязательства, в частности, путем заключения договора залога. В то время как заключение договора купли-продажи для лизингодателя является обязательным, поскольку таким образом лизингодатель выполняет определенную часть своих обязательств по договору лизинга перед лизингополучателем, более того, это его прямая обязанность.

Таким образом, на наш взгляд, нельзя говорить об акцессорности договора купли-продажи по отношению к договору лизинга. А это значит, что данные договоры хотя и являются взаимосвязанными обязательствами, но в то же время договор купли-продажи нельзя относить к разновидности акцессорного дополнительного , то есть договора, возникновение и существование которого без основного договора невозможно, вследствие чего недействительность основного обязательства влечет за собой недействительность дополнительного.

Спорным является и вопрос о субъектном составе договора лизинга. При решении данного вопроса необходимо руководствоваться нормами Кодекса, посвященными участникам обязательства см. Независимо от того, заключается ли договор лизинга только между лизингодателем и лизингополучателем, или же с участием продавца, вопрос о субъектном составе может быть решен следующим образом. В обязательстве по купле-продаже предмета лизинга лизингодатель покупатель и продавец имущества являются сторонами, а лизингополучатель - третьим лицом.

В договоре лизинга сторонами обязательства будут являться лизингодатель и лизингополучатель. Упоминая о предпринимательских целях в п. В связи с этим лизингополучателем по договору лизинга могут быть не только физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, коммерческие юридические лица, но и некоммерческие юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность в соответствии со своим уставом.

Поскольку лизинговая деятельность должна носить возмездный характер, лизингодателями могут быть физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, а также юридические лица. Закон о финансовом лизинге, в отличие от ГК, прямо предусматривает, что лизингодателем и лизингополучателем могут быть физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, и юридические лица, а продавцом предмета лизинга - физические и юридические лица.

В Казахстане лизинговая деятельность не подлежит лицензированию, за исключением банковского лизинга, поскольку, согласно пп. Пункт 2 комментируемой статьи предусматривает, что в соответствии с договором лизинга выбор продавца и приобретаемого имущества может осуществляться лизингодателем.

В том случае, если такой выбор в соответствии с договором лизинга был осуществлен лизингодателем, последний несет ответственность перед лизингополучателем за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. При этом, согласно п. Формы и виды лизинга предусмотрены ст. Так, по форме лизинг может быть внутренним, при осуществлении которого лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами РК, и международным, при осуществлении которого лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом РК.

В основу такого деления был положен использованный в ст. При этом место нахождения продавца не влияет на решение вопроса об отнесении лизинга к международному. Что касается видов лизинга, то Закон о финансовом лизинге называет 6 разновидностей: 1 возвратный лизинг, при котором продавец продает предмет лизинга лизингодателю с условием получения данного предмета лизинга в лизинг в качестве лизингополучателя; 2 вторичный лизинг, при котором предмет лизинга, оставшийся в собственности лизингодателя в случае прекращения или расторжения договора лизинга, передается в лизинг другому лизингополучателю в соответствии со ст.

Однако с юридической точки зрения значимость содержащейся в Законе классификации видов лизинга представляется крайне невысокой. Так, например, вторичный лизинг по своей правовой природе есть не что иное, как обычная аренда, поскольку при вторичном лизинге отсутствует такой легальный признак договора лизинга, как специальное приобретение имущества лизингодателем по указанию лизингополучателя для сдачи его в лизинг, в связи с чем при вторичном лизинге вообще отсутствует фигура продавца.

А, значит, и не применяются нормы, являющиеся существенными признаками договора лизинга, отличающими его от договора аренды, в частности нормы об обязанности продавца по передаче имущества лизингополучателю.

Сублизинг также нельзя признать разновидностью лизинга, так как, по сути, при сублизинге имеет место конструкция субаренды поднайма , при сохранении всех признаков договора лизинга. Выделение таких видов лизинга как полный и чистый также представляется не обоснованным, поскольку обязанность по техническому обслуживанию предмета лизинга не является квалифицирующим признаком договора лизинга. Следует отметить, что действующее лизинговое законодательство не содержит определения так называемого оперативного лизинга, при котором, как правило, имущество передается на срок, существенно меньший срока его экономической службы, а по истечении срока договора - возвращается лизингодателю, который в таком случае не получает полную компенсацию осуществленных им затрат.

Однако в силу того, что особенности договора финансового лизинга регулируются нормами Закона о финансовом лизинге, фактически имеющего приоритет перед нормами Гражданского кодекса, можно сделать вывод, что в настоящее время отдельные положения ГК в основном применяются к оперативному лизингу.

Предмет лизинга Предметом лизинга могут быть здания, сооружения, машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства, земельные участки и любые другие непотребляемые вещи. Предметом лизинга не могут быть ценные бумаги и природные ресурсы. В соответствии с нормами комментируемой статьи предметом лизинга как и иных видов аренды могут быть как движимые, так и недвижимые индивидуально-определенные вещи, которые не утрачивают своих натуральных свойств в процессе их использования. При этом особенность отечественного лизингового законодательства заключается в том, что перечень предметов лизинга не является исчерпывающим, в отличие от Конвенции о международном финансовом лизинге 1988 г.

Однако, несмотря на достаточно обширный перечень предметов лизинга, в отечественной лизинговой практике большая часть сделок все же заключается в отношении оборудования.

Закон о финансовом лизинге, в отличие от Гражданского кодекса, предусматривает, что законодательными актами могут быть установлены иные ограничения на использование в качестве предмета лизинга отдельных категорий вещей и земельных участков. Ограничение лизинга земельных участков связано с тем, что согласно Земельному кодексу Республики Казахстан от 20 июня 2003 г.

В связи с этим лизингодатель может приобрести в собственность и передать во временное владение и пользование лизингополучателю только те земельные участки, которые могут быть предоставлены в частную собственность гражданам и негосударственным юридическим лицам.

В связи с изложенным на практике могут возникнуть сложности, связанные с тем, что здания строения , расположенные на земельных участках, которые находятся во временном землепользовании, не могут быть переданы в лизинг. Для этого необходимо выкупить земельный участок в собственность. Из указанного ограничения вытекает другой запрет, а именно, передавать в лизинг земельный участок, который находится или может находиться только в землепользовании.

В этой связи государственные предприятия лишены возможности заниматься лизинговыми операциями. Российский Гражданский кодекс, в отличие от казахстанского ГК, содержит прямой запрет на передачу в лизинг земельных участков.

Согласно требованиям комментируемой статьи, ценные бумаги и природные ресурсы не могут быть предметом лизинга. Наличие оговорки о ценных бумагах связано с тем, что до принятия ГК на практике предпринимались попытки заключать договоры лизинга, предметом которых выступали ценные бумаги, что не соответствует правовой природе как предмета лизинга, так и любого другого договора имущественного найма [6].

Очевидно, что с точки зрения юридической техники нет специальной необходимости в таком указании, тем более, что в настоящее время ценной бумагой признается совокупность определенных записей и других обозначений, удостоверяющих имущественные права см. Исключение природных ресурсов из предметов лизинга обусловлено тем, что природные ресурсы, являясь собственностью государства, не могут объектом права частной собственности граждан и юридических лиц см.

Несмотря на то, что законодательными актами допускается передача природных ресурсов в пользование частным лицам, конструкция договора лизинга при этом использоваться не может, поскольку существенным условием договора лизинга является приобретение предмета лизинга в собственность. Статья 4 Закона о финансовом лизинге предусматривает, что предмет лизинга, оставшийся в собственности лизингодателя в случае прекращения или расторжения договора лизинга, может быть использован лизингодателем для последующей передачи в лизинг другому лизингополучателю.

При последующей передаче в лизинг такого предмета лизинга считается, что выбор продавца и предмета лизинга осуществлен лизингодателем. Безусловно, предмет лизинга, оставшийся в собственности у лизингополучателя может быть вновь передан им во владение и пользование, однако, в таком случае, по нашему мнению, должен заключаться договор аренды, а не лизинга вторичного , тем более, финансового, поскольку во вторичном лизинге отсутствуют признаки договора лизинга, предусмотренные в п.

Включение в Закон данной нормы, скорее всего, связано с желанием законодателя распространить льготы, предусмотренные законодательством по отношению к договору финансового лизинга, к так называемому вторичному лизингу, по сути представляющему собой обычную аренду. Однако с правовой точки зрения сделано это было крайне неудачно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5.4. Финансовая аренда (лизинг)

6. Финансовая аренда (лизинг) "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от N ФЗ Договор финансовой аренды >>. Гражданский кодекс в действующей редакции. Статья По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в.

Лизинг Статья 565. Договор лизинга 1. По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у продавца и предоставить лизингополучателю это имущество во временное владение и пользование за плату. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Законодательными актами Республики Казахстан могут быть установлены особенности отдельных видов договора лизинга. Примечание Статья 566. Предмет лизинга Предметом лизинга могут быть здания, сооружения, машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства, земельные участки и любые другие непотребляемые вещи. Предметом лизинга может быть движимое имущество, являющееся предметом залога. Предметом лизинга не могут быть ценные бумаги и природные ресурсы. Статья 567. Существенные условия договора лизинга В договоре лизинга помимо условий, указанных в статье 542 настоящего Кодекса, должны содержаться следующие условия: 1 наименование продавца имущества; 2 условия и срок передачи имущества лизингополучателю; 3 размер и периодичность платежей; 4 срок договора; 5 условия перехода имущества в собственность лизингополучателя, если такой переход предусмотрен договором; 6 наличие обременений. Примечание Статья 568. Уведомление продавца о сдаче имущества в лизинг Лизингодатель, приобретая имущество для лизингополучателя, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в лизинг определенному лицу. Статья 569. Риск случайной гибели или порчи имущества Риск случайной гибели или порчи имущества, являющегося предметом лизинга, переходит к лизингополучателю в момент передачи имущества, если иное не предусмотрено договором.

The article examines the consequences of the proposed changes to the Civil Code of the Russian Federation in terms of financial leasing from the point of view of harmonizing the regulatoryframework of the countries participating in the Eurasian Economic Union. Ключевые слова.

Финансовая аренда Лизинг — понятие и основные определения Термин лизинг происходит от английского слова "leasing" — аренда. В английском языке существует понятие оперативного и финансового лизинга. Оперативный лизинг соответствует понятию обыкновенной аренды в российском законодательстве, а финансовый лизинг — финансовой аренды, или лизингу.

Статья 665 ГК РФ. Договор финансовой аренды

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора... По договору финансовой аренды договору лизинга арендодатель. По договору финансовой аренды договору лизинга арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у. По договору финансовой аренды договору лизинга арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором. Срок финансовой аренды лизинга оборудования по настоящему. Классическая схема финансового лизинга рис. Договор лизинга гл. Гражданский кодекс Российской Федерации определяет лизинг как финансовую аренду ст. Правовые и организационные особенности финансовой аренды лизинга изложены как в Гражданском кодексе Российской Федерации далее — ГК ,. Существенные условия договора финансовой аренды лизинга..

Статья 665 ГК РФ. Договор финансовой аренды (действующая редакция)

Договор лизинга 1. По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у продавца и предоставить лизингополучателю это имущество во временное владение и пользование для предпринимательских целей за плату. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Законодательными актами Республики Казахстан могут быть установлены особенности отдельных видов договора лизинга. В настоящее время правовое регулирование лизинга в Казахстане осуществляется нормами настоящего Кодекса ст. Следует отменить, что с принятием Закона РК от 5 июля 2000 г. Между тем, многие положения Закона о финансовом лизинге, на разработку которого оказал сильное влияние российский Федеральный Закон о лизинге, находятся в противоречии с положениями Гражданского кодекса. Так, согласно п. Согласно же ст. Вместе с тем, определение договора лизинга, содержащееся в п.

Финансовая аренда лизинг - это особый вид договора аренды, поскольку в нем участвуют три субъекта: - продавец - лицо, которое изначально является собственником предмета договора финансовой аренды и продает его; - арендодатель - второй последующий собственник предмета договора финансовой аренды, который приобретает его у продавца, указанного арендатором, и предоставляет его арендатору; - арендатор - лицо, которое дает задание арендодателю приобрести конкретное имущество у конкретного продавца, а затем приобретает его у арендодателя по договору финансовой аренды за плату во временное владение и пользование.

Статья 665 ГК РФ. Договор финансовой аренды Новая редакция Ст. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

§ 6. Лизинг. Статья 806. Договор лизинга

.

Гражданский кодекс Российской Федерации : Статья 665

.

Статья 636. Договор финансовой аренды (лизинга)

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: глазун.рфко о лизинге и кредитном договоре
Похожие публикации