Письмо в тсж о предоставлении информации

К таковой относится внутренняя документация УК или сведения о финансово-хозяйственной деятельности, не предусмотренные по Стандарту раскрытия информации. Эти данные могут не предоставляться собственникам, если иное не предусмотрено в договоре управления. Давайте поговорим о том, как обосновать свой ответ собственникам и на какие нормативно-правовые акты ссылаться. Какую информацию должна раскрывать УК Если собственники помещений в МКД просят управляющую организацию предоставить им данные по зарплатам сотрудников УК, сумме аренды офиса или другие подобного рода сведения, то УК на законных основаниях вправе их не предоставлять, сославшись на п. Но здесь нужно сделать небольшую оговорку.

Она узнала, о проведении заочного собрания членов ТСЖ, на котором были переизбраны члены правления товарищества. Собственнице не понравилось принятое решение, и она обратилась с письменным запросом к председателю товарищества для ознакомления с результатами собрания и снятия копий с таких материалов, но в ТСЖ ей отказали. Суд решил, что председатель обязан предоставить собственникам помещений в МКД документы для ознакомления в течение не менее трёх часов подряд в течение рабочего дня без присутствия других граждан. При этом выписки с документов делать разрешено, а снимать фотокопии — нет. Председатель правления ТСЖ был не согласен с решением суда, просил, чтобы ознакомление собственника с документами проводилось в присутствии председателя и членов правления товарищества. Собственница помещения также осталась недовольна результатом процесса и просила разрешить ей снять копии и отменить ограничение на время ознакомления. Краевой суд оставил прежнее решение в силе , отметив, что право на снятие копий с документами не предусмотрено нормами жилищного законодательства РФ. Также ст.

Знание — сила, или Как происходит раскрытие информации управляющими компаниями?

К таковой относится внутренняя документация УК или сведения о финансово-хозяйственной деятельности, не предусмотренные по Стандарту раскрытия информации. Эти данные могут не предоставляться собственникам, если иное не предусмотрено в договоре управления. Давайте поговорим о том, как обосновать свой ответ собственникам и на какие нормативно-правовые акты ссылаться. Какую информацию должна раскрывать УК Если собственники помещений в МКД просят управляющую организацию предоставить им данные по зарплатам сотрудников УК, сумме аренды офиса или другие подобного рода сведения, то УК на законных основаниях вправе их не предоставлять, сославшись на п.

Но здесь нужно сделать небольшую оговорку. Если в договоре управления МКД прописана обязанность управляющей организации по предоставлению собственникам иной информации, отличной от Стандарта раскрытия, и по другим формам отчётности с определённой периодичностью, то УК должна будет по запросу потребителей предоставить такие сведения.

Например, если в договоре управления МКД прописано, что УК предоставляет сведения о себестоимости работ и услуг, то собственники могут потребовать от своей управляющей организации предоставить им информацию, скажем, по стоимости инвентаря дворника. Но существует судебная практика, когда суды встают на сторону управляющих организаций и отказывают собственникам в удовлетворении их исков, в которых они требуют обязать УК предоставить им всю запрашиваемую информацию.

Непредоставление собственникам информации, не предусмотренной Стандартом раскрытия, не является для управляющей организации нарушением.

За это её нельзя оштрафовать. Полный перечень информации, подлежащей обязательному раскрытию, указан п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Запрос о предоставлении информации в управляющую компанию

Самое простое – воспользоваться готовым образцом (Документ 1). Документ 1. Запрос о предоставлении информации. Исх. № ____. от «____» ______. Узнайте о раскрытии информации управляющими компаниями: какие сведения заявление на их предоставление, и как отвечает на письмо организация. подготовленные для заключения с ТСЖ, кооперативами, собственниками; Предоставление информации управляющей компанией собственникам.

Обнародовать сведения согласно Стандарту , необходимо не позже тридцати дней после подписания договора управления. Данные по пункту 3 Стандарта обнародуются УК за предыдущий год ежегодно в первом квартале. В последующий период сведения обнародуются в такие сроки со дня их получения или изменения: на официальном федеральном сайте и выбранном УК местном сайте — семь рабочих дней; в газетах — в течение тридцати дней; на стендах — в течение десяти рабочих дней; по запросам в письменном виде — в течение двадцати дней; по запросам в электронном виде — в течение десяти рабочих дней. Согласно ПП 331 , в случае и изменений контактных и других данных об УК наименование, адрес, реквизиты и т. Также 3 дня составляют сроки предоставления сведений при планируемых работах, проверках и т. Что делать, если УК не предоставила ответ? Нередко бывают случаи, когда на перечисленных ресурсах интересующая информация отсутствует или дана в искажённом виде. Также, в ответе УК на запрос может не содержаться запрашиваемых сведений или ответ может вообще не последовать. Кроме того, в своём ответе УК может ссылаться на то, что сроки рассмотрения заявлений не предусмотрены договором управления МКД. В подобных ситуациях необходимо обращаться с жалобой в надзорные органы: Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, Прокуратуру. Адреса региональных отделений указанных органов можно найти, например, на сайте РосЖКХ. Там же есть бланки обращений, в которые нужно вписать лишь свои данные и причину обращения. Направить жалобу можно по почте, через специальные интернет-приёмные или на электронные адреса этих органов. Жалоба составляется в свободной форме. В ней нужно чётко изложить суть обращения и обязательно указать ФИО заявителя и адрес почтовый или электронный , по которому ожидается получение ответа.

Заявление похоже на проведение камеральной проверки. Соглашусь, что данная информация нужна жильцам и они вправе её требовать от управляющей компании.

Все эти нормативные акты регулируют деятельность УК и на них можно ссылаться при составлении официальных запросов и жалоб. Какие документы собственник может запросить у управляющей компании? Именно Постановление Правительства является тем законодательным актом, который содержит стандарт раскрытия информации УК. Владельцы квартир могут на законных основаниях потребовать от УК предоставления следующих сведений об управляющей организации: общей информации о юридическом лице.

Составление запроса в ТСЖ или УК на получение информации

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления Раскрытию подлежат следующие сведения: а годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; б сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами по данным раздельного учета доходов и расходов ; в сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами по данным раздельного учета доходов и расходов ; 3. Сведения о порядке и стоимости выполнения работ и оказания услуг: Раскрытию подлежат следующие сведения: а услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. Сведения о стоимости работ услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Информация о стоимости работ услуг управляющей организации должна содержать: а описание содержания каждой работы услуги , периодичность выполнения работы оказания услуги , результат выполнения работы оказания услуги , гарантийный срок в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией , указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ услуг ; б стоимость каждой работы услуги в расчете на единицу измерения на 1 кв. Сведения о ценах тарифах на коммунальные ресурсы. Раскрытию подлежат следующие сведения: а перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций; б тарифы цены для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов дата, номер, наименование принявшего акт органа , которыми установлены такие тарифы цены. Сведения о тарифах ценах приводятся по состоянию на день раскрытия информации; в тарифы цены на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей. Письменный ответ прошу дать в установленный Постановлением Правительства РФ от 23.

Запрос о предоставлении информации в ТСЖ

Мало ли кто то захочет в УК занести. Москва, г. Московский, Электронная почта: Заявление о предоставлении информации Мы Я ,. Согласно ч. N 731. Информация на основании запроса потребителя в электронной форме предоставляется в течение 2 дней, в письменной — в течение 20 дней. Считаем данные суммы необоснованно завышенными. На основании выше изложенного, в соответствии со ст. Разъяснить порядок начисления выставленных сумм с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении нам платы.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заявление в Банк с требованием.
Похожие публикации