Что лучше брачный договор или договор дарения

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Предыстория: В 2011 году супруги Дмитрий и Оксана купили квартиру. В мае 2018 года Дмитрий решил подарить всю квартиру Оксане. Полезли в интернет.

Коллеги, у меня тут ситуация интересная. Одновременно заключено два договора супругами: 1. Брачный договор, по которому жилое помещение остается за мужем в случае расторжения брака. Договор дарения между супругами, по которому муж дарит жилое помещение жене. Теперь у меня возник вопрос: с одной стороны: ст. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака... Для чего это сделано, понятно.

Брачный договор: плюсы и минусы

Скажите если приобретается квартира с участием материнского капитала в новостройке как дольщики. Доли у детей и у родителей при регистрации договора были заверены в регистрационной палате.

Будет ли иметь юридическую силу отказ жены от своей доли, если брачного договора нету, при регистрации окончательной после ввода в эксплуатации новостройки? Или нужен какой другой документ от жены? Или отказ можно будет отменить? Или лучше дарственная на мужа ее доли? Дмитрий жена должна оформить долю согласно закону о Материнском капитале, а далее - распорядиться ею - например подарить детям или мужу. Доброго времени суток! В Вашей ситуации необходимо соблюдать Закон о Материнском капитале.

Так как за его нарушение предусмотрена ответственность вплоть до Уголовной. Необходимо учесть множество нюансов для положительного решения Вашего вопроса. Мы находимся в Нижнем Новгороде и сможем Вам помочь. Скажите пожалуйста, стоит ли составить брачный договор перед регистрацией брака. Хотелось бы что бы дарственная квартира от родителей в случае развода осталась со мной или не досталась третьем лицам.

Как это сделать? Это уже как сами хотите. Подаренное лично Вам не будет делиться при развод и останется за Вами, Надежда Ивановна. Нет смысла в брачном договоре в Вашем случае. Квартира принадлежит вам, так как подарена родителями. Квартира, полученная по договору дарения и так не подлежит разделу. Нет смысла заключать брачный договор.

Смысла нет. Подаренное имущество не подлежит разделу. Жена беспокоится, что в случае развода останется ни с чем. Без квартиры и денег. Квартира оформлена на меня одного. Как лучше поступить? Что выгоднее? Если можно, разъясните гле это все оформлять? Большое спасибо! В иске просто укажите как вы делите имущество и все. Да все равно как сделаете. Можете брачный договор сделать. Обратитесь к любому нотариусу с паспортами оба.

Все разъяснит нотариус. Документы на квартиру возьмите. После нотариуса обратитесь за регистрацией в Росреестр или МФЦ. Вот и все. Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Каким способом лучше решить вопрос: оформить дарственную или брачный договор. Я в браке. С мужем приобрели участок, построили дом.

По документам он собственник. Муж захотел меня оформить как собственника, а как лучше сомневаемся. Заранее спасибо за ответ! Добрый вечер.

Это имущество и так является вашей совместной собственностью. Можете составить соглашение о разделе имущества. Если квартира приобретена в браке, брачный договор не заключался, то может ли супруг написать завещание или дарственную на квартиру своим детям от другого брака без согласия жены?

Или это не возможно и квартира при разводе будет делиться пополам? Квартира будет разделена пополам. При составлении договора дарения нужно согласие супруги.

В случае развода делить имущество, ваш супруг свою долю вправе подарить Кому угодно 18. Дарение возможно только с согласия супруги потребуется при регистрации договора дарения. Можно ли переоформить автомобиль с мужа на жену, придя в мрэо только с брачным договором? Просто в интернете противоречивая информация-мол, только по брачному договору в мрэо отказываются переоформлять собственника, нужна обязательно дарственная или дкп... Как действовать в мрэо? Ведь брачный договор удостоверен нотариусом.

У нас с мужем брачный договор о раздельном владении имуществом. Хочется быть уверенными, что мои дети, в случае смерти родителя не останутся без имущества. Хотелось бы, чтобы все досталось моим детям, так как я принимаю в строительстве дома на земле большое участие.

У папы намечается сделка на землю, он после нее хочет оформить дарственную или что-то в этом роде на детей. Какой документ лучше оформить, чтобы дети могли продать участок только после смерти папы?

Добрый день! В таком случае нужно писать завещание, так как брачный договор здесь не поможет. Либо оформлять при жизни договор дарения на детей. Здравствуйте, Яна Сергеевна. Если переживаете, то лучше договор дарения, потому что завещание можно отменить в любой момент сейчас напишет, а потом передумает. А по договору дарения дети станут собственниками с сегодня на сегодня и навсегда. Хочется быть уверенными, что мои дети, в случае развода не останутся без имущества.

Всего хорошего. Как дешевле оформить долю квартиры. Земельный участок в Евпатории: через дарственную, завещание, купля продажи. Или брачный договор? Проще всего дарением 23. Я замужем, есть квартира, подаренная в замужестве мне моей бабушкой дарственна. Сейчас покупаю на деньги бабушки вторую квартиру. Если мы с мужем оформим брачный контракт, в котором укажем, что в случае развода или моей смерти он не имеет прав на эти квартиры, будет ли это законно, не сможет ли муж после развода или при случае моей смерти опротестовать такой контракт?

Что лучше, оформить брачный договор с супругом или составить завещание на мою маму? Если будет составлен брачный договор, то в случае расторжения брака указанное имущество не будет подлежать разделу. В случае вашей смерти супруг будет являться наследником первой очереди, если не хотите, чтобы он наследовал имущество, составьте завещание.

Контракт составляется только на случай развода, и такое условие будет законным. А на случай смерти пишется завещание. Добрый день, лучше БК, а не завещание. Я живу в доме жены, который был получен её по дарственной, я имею в доме постоянную прописку, в долевой доле не состою. В процессе совместного проживания около 7 лет мною были улучшены условия проживания, и построен пристрой.

Я работаю не официально, брачного договора нет.. Претендую ли я на что либо в случаи развода или форс мажора?! Если за счет общих средств произведены улучшения, значительно увеличивающие стоимость дома, его могут признать общим имуществом. Все зависит от размера и стоимости улучшений. Если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества каждого из супругов например, в результате капитального ремонта, реконструкции, переоборудования и т.

При этом значительность увеличения стоимости определяется судом в каждом конкретном случае, исходя из первоначальной стоимости имущества и стоимости улучшений. Если в браке я получаю дарственную от бабушки дарственная на земельный участок и недострой , но выясняется, что у супруга есть перед банком задолжность долг большой, оплату он сказал производить не будет.

Я знаю что все что нажито собместно в браке пополам и долги пополам. Есть статья ГПК 446, я ее читала, но я не могу понять, дарственную оформленную на меня могут судебные приставы описать или наложить арест.

Или лучше перестраховаться и получив дарственную оформить брачный договор.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание недействительным брачного договора

Будет оформлен брачный договор о переходе права собственности на А какая необходимость делать брачный договор, а потом еще и дарение. https://wwwru › брачный_договор › дарственная_или_брачный_.

Соглашение о разделе общего имущества между… Какую силу имеют оба документа То имущество вещи, денежные средства, имущественные права, ценные бумаги и т. И муж, и жена имеют на него равные права, независимо от размера своего реального вклада. И при разводе такая собственность будет разделена поровну между супругами ст. Значение имеет лишь факт приобретения, то есть получения по любой возмездной сделке, во время состояния в браке. Изменить такое соотношение долей возможно, но для этого потребуется солидная доказательная база большего вклада одного из супругов. Однако, равенство долей, то есть законный режим имущества применяется только в том случае, если нет брачного договора, устанавливающего иной порядок ст. Аналогично при разделе имущества не применяется законный подход, если между супругами нет договора ст. Иными словами, положения закона используются только тогда, когда сами супруги не урегулировали свои имущественные отношения добровольно, или если между ними возникли по этому поводу разногласия спор. Но, для того, чтобы добровольные соглашения имели силу и признавались в качестве основания для раздела совместной собственности при разводе, они должны быть соответствующим образом оформлены. А именно: иметь письменную форму, подтверждаться подписями сторон, а также, в случае брачного договора, иметь нотариальное удостоверение. Если эти требования соблюдены, то суд принимает документ и на нем основывает свое решение о разводе. Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру Достаточно нередко встречаются ситуации, когда человек желает передать в использование недвижимость своим близким, родственникам либо другим наследникам. Но, далековато не каждый человек знает все тонкости юридических норм и пропадает при выборе варианта дизайна имущества, что лучше дарственная либо завещание на квартиру.

Можно ли оспорить брачный договор, если обстоятельства изменились. В каких.

Скажите если приобретается квартира с участием материнского капитала в новостройке как дольщики. Доли у детей и у родителей при регистрации договора были заверены в регистрационной палате. Будет ли иметь юридическую силу отказ жены от своей доли, если брачного договора нету, при регистрации окончательной после ввода в эксплуатации новостройки? Или нужен какой другой документ от жены?

Тэг: договор

Самое простое и быстрое-брачный договор. Их плюсы и минусы. Согласно первому режиму все имущество, нажитое супругами во время брака, в силу пункта 1 статьи 33 и пункта 1 статьи 34 СК РФ является их совместной собственностью. При этом законный режим имущества супругов действует, если иное не предусмотрено брачным договором. Согласно второму - супруги на основании пункта 1 статьи 42 СК РФ брачным договором вправе изменить законный режим совместной собственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого супруга. Рассмотрим более подробно каждый из указанных режимов. Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ в дальнейшем - ГК РФ имущество, находящееся в общей собственности без определения долей каждого из собственников в праве собственности является совместной собственностью, тогда как с определением долей - долевой собственностью. В соответствии с пунктом 1 статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом совместным, долевым супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. По общему правилу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Установление брачным договором режима раздельной собственности супругов на нажитое в браке имущество означает, что данное имущество становится личной собственностью супруга, который его приобрел, создал.

Брачный контракт или договор что лучше

Как проще всего передать квартиру своей жене? Хочу подарить ее полностью жене. Думал просто переписать в МФЦ, но там отвечают, что без нотариального какого-то брачного договора не обойтись. Нотариус объясняет, что это выльется фактически в оформление дарения. Как лучше оформить такую передачу квартиры? Если квартира Вам принадлежит по наследству или по приватизации, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов, и, соответственно, брачный договор не составляется. Оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре. Какие документы нужны для дарения доли и как проходит сделка? Если квартира принадлежит Вам по договору купли-продажи, то необходимо знать следующее: недвижимость была приобретена до брака или во время брака. Если до заключения брака, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов и брачный договор не составляется.

Вскоре он женился. В ЕГРП право его собственности было зарегистрировано после вступления в брак.

.

Дарение недвижимости, как способ избежать раздела имущества супругов

.

Как проще всего передать квартиру своей жене?

.

Договор дарения между супругами

.

Может ли муж подарить жене квартиру, которая является их совместной собственностью

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отличие договора купли продажи от договора дарения. советы риэлтора
Похожие публикации