Может ли мать сыну продать квартиру

Договор купли-продажи Договор купли-продажи заключается между родителем и ребенком достигшим 18 лет в общем порядке. Каких-либо ограничений по сумме сделке или иных запретов не существует. Однако есть некоторые налоговые тонкости, влияющие на расходы, связанные с продажей квартиры.

Сити и центр города. Шелепиха Узнать телефон По деньгам. От наследодателя - в соответствии с Налоговым кодексом РФ государственная пошлина за удостоверение завещания составляет 100 рублей. Но, как правило, окончательная сумма за процесс составления завещания может быть гораздо больше. Дело в том, что помимо государственной пошлины в нотариальных конторах берут плату и за так называемую техническую работу: напечатать текст завещания, распечатать документ, прошить необходимые документы и т. От наследника - необходимо будет оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство: - детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; - другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. Как видите, сумма немаленькая — зато в РФ нет налога на наследство! После того как наследник получит свидетельство о праве на наследство, он может обратиться в регистрационную службу, где ему зарегистрируют право собственности.

Продажа квартиры сыном - матери. Получение налогового вычета.

Нет, не сможете продать. Оксана, это возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Отец жил с другой женщиной в браке. За время их совместного проживания он продал родительский дом, купил квартиру и оформил ее на жену.

Недавно отец умер. Имею ли я право как его родной сын на долю в этой квартире как наследник?! Алексей, из информации в вашем вопросе, можно сделать вывод, что вы не вправе претендовать на квартиру, которая не принадлежала вашему отцу на момент смети. Таким образом половина квартиры принадлежит супруге вашего отца, а другая подлежит разделу между всеми наследниками. Кроме того, в судебном порядке, вы можете увеличить долю отца если докажет, что квартира приобреталась на личные, добрачные денежные средства отца.

Вам следует обратиться за очной консультацией к юристам. Конечно имеете. Наследники Вы и его жена. В 2013 году купила комнату на мат капитал, в 2015 году через суд было установлено отцовство на сына. В браке с отцом ребёнка не состояла, вместе не жили, общего ничего не было. Хочу продать комнату и купить большую. Нужно ли согласие биоотца на продажу комнаты. Ребёнок прописан в другой квартире. Доли на меня и детей. Добрый день! Согласие отца в данном случае не нужно. В мфц при оформлении выдали новое егрн целиком на квартиру с новым кадастровым номером.

Нужно ли будет платить налог с продажи или объясняться с налоговой? Нет, не нужно если срок владения был более 3 лет. Сыну два года, он прописан у свекрови и у своего родного отца. Свекровь решила продать квартиру.

Может ли она это сделать? Ребёнка просто выпишут и все, или как? Да, ребенка просто выпишут новые собственники, после продажи. Свекровь вправе продать только свою долю. Если договорилась со всеми собственниками о продаже, то после регистрации сделки в Росреестре вам лучше снять добровольно ребёнка и зарегистрировать по месту вашего жительства. Регистрация никаких имущественных прав для ребёнка не играет. У меня есть квартира которую хочу продать, я единственный собственник, но в ней прописан мой сын.

Он проживает с мамой в другом городе, с которой мы в разводе. Как правильно поступить для его выписки? Вы должны взять нотариальное согласие у мамы и предоставить ребёнку другое место регистрации. Его снимут с регистрации только на основе справки о новом месте регистрации.

После развода ребенок живет со мной в квартире моих родителей, а в той где он приватизирован живет его папа с бабушкой т.

Могу ли я с сыном я его родная мать сдать его долю квартирантам.. Что для этого надо предпринять? Здравствуйте Олеся Викторовна Можете сдать жилье по согласованию с другим собственником, кроме того у второго собственника в рамках закона преимущественное право покупки доли.

Хотим продать квартиру, сын прописан, но не собственник. Живёт в другой стране, приехать не может. Через суд возможно выписать.

Второй брак. Муж военнослужащий. Признан на получение субсидии. В первом браке мой теперь уже бывший муж единолично оформил квартиру в ипотеку.

Он единственный собственник. После развода сын решил проживать с отцом. В настоящее время квартиру он уже продал. Я вышла замуж за военнослужащего. Произвела к нему вселение в квартиру в другую область. Могут ли меня признать нуждающейся и поставить на учёт вместе с супругом? Если он поставлен на такой учет, то да, это само собой разумеется, что Вы, как член семьи подлежите внесению личное дело и с ним на учет нуждающихся. Еси у Вас нет жилья, конечно. В первом браке муж единолично оформил квартиру в ипотеку.

Сертификат ранее выдавался вашему мужу изходя из состава семьи Семья распалась. Если была квартира, следовало ее разделить между супругами при разводе. А после развода вы как самостоятельная единица можете являться кем угодно. Либо нуждающийся в жилье либо нет. Квартира в собственности на 4 —х человек мать, отец, дочь, сын , каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына внук-5 лет.

Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли мать, отец, дочь — дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней несовершеннолетний ребенок доли у него нет-только прописка? Никаких, кроме того, что при отсутствии согласия на продажу сына, всю квартиру продать невозможно. Как лучше и проще поступить... Или проще что бы он мне все это подарил?

Добрый день. Все зависит от того на каком основании Ваш сын стал собственником земли и квартиры и как долго он собственник, но в любом случае при дарении налог точно платить никому не придется. У сына судебные приставы наложили арест на автомобиль, но он был продан до ареста, хозяин машины не может теперь оформить его на себя.

Задолжность составляет 13000 т. Но долг это только сына есть еще два долга по 13000 т. Здравствуйте, новому хозяину автомобиля нужно выйти в суд с иском о снятии ареста с автомобиля. Если нужна более подробная консультация, пишите. Я собственник квартиры со мной прописан мой сын в квартире, я решила продать ее, нужно ли согласие моего гражданского мужа, что бы выписать ребёнка из квартиры.

Сожитель вам не нужен а вот разрешение опеки нужно. Нет понятия гражданский муж. Есть понятие сожитель, который вобще никаких прав на квартиру не имеет. Если ребёнок не собственник, то снимаете его с регистрации и регистрируете в новом жилье. Согласие сожителя не нужно никакого. Вопрос к юристам из Беларуси. Есть квартира дедушки, который уже умер. У него было два сына: мой отец и его брат.

Брат инвалид, на него оформлено опекунство на другого родственника. Как мы можем продать эту квартиру? Мне говорят, что из-за инвалидности брата, это очень сложно. Помогите, пожалуйста разобраться в ваших законах. Если опекунство, назначено в связи с психическим заболеванием, то нет не возможно, так как человек недееспособный.

Опекун не сможет продать его имущество без согласия отдела опеки и с предоставление равнозначного жилья. Имеем комнату в общежитие, 3 равные доли на мужа, сына и дочь. Есть квартира в ипотеки в которой мы обязались выделить доли из-за материнского капитала.

Как нам продать комнату в общежитие? Для продажи комнаты Вам потребуется разрешение органа опеки. Я использовала материнский капитал, для того чтобы выкупить у брата долю в доме который нам достался по наследству... Всё прошло успешно, но я не выделив доли детям продала этот дом.. А теперь хочу купить за эти деньги 2 квартиры в одной выделить долю дочке в другой выделить долю сыну!

Вопрос можно так сделать? Чем бысрее вы выделите доли своим детям, тем лучше для Вас.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок

Мать может продать только свою долю и сперва она должна предложить (​письмом) купить эту долю сыну. Затем, после отказа или. Многим может показаться странным, что у некоторых возникает вопрос о том, можно ли продать квартиру детям, будь то сыну или дочери, а равно и.

Думаю сделать это по договору купли-продажи и получить вычет. Она пенсионер, никогда не получала вычет. В соответствии с НК РФ может перенести вычет на налогооблагаемую базу 3х лет до года выхода не пенсию. Имущественный вычет при покупке жилья у родственников после 2012 года Для всех сделок заключенных начиная с 1 января 2012 года, взаимозависимые лица, при покупке жилья у которых нельзя получить вычет, определяются в соответствии со ст. В пункте 2 ст. Ими признаются: супруг супруга , родители в том числе усыновители , дети в том числе усыновленные , полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун попечитель и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя. При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет. Думаю сделать многоходовку: 1. По договору купли-продажи оформить на брата жены, в договоре указать сумму 1 мил. После оформления, брат жены продаст эту квартиру моей матери за 900 тыс.

Купля-продажа Договор купли продажи Договор купли-продажи квартиры — это соглашение по денежным обязательствам, являющееся заключенным, если обе стороны поставили под ним свою подпись. Такой договор обязательно регистрируется в Росреестре для занесения информации о смены владельца квартиры в кадастровый учет.

Опубликовано 13. К взаимозависимым лицам относится и определенный круг родственников физического лица. Перечень родственников, которые считаются взаимозависимыми и при покупке жилья у которых нельзя использовать налоговый вычет, был изменен с 1 января 2012 года посредством внесения изменений в ст. Тем не менее, важно отметить, что изменения действуют только на сделки заключенные с 1 января 2012 года.

Может ли мать продать квартиру без согласия сына?

Нет, не сможете продать. Оксана, это возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Отец жил с другой женщиной в браке. За время их совместного проживания он продал родительский дом, купил квартиру и оформил ее на жену. Недавно отец умер. Имею ли я право как его родной сын на долю в этой квартире как наследник?! Алексей, из информации в вашем вопросе, можно сделать вывод, что вы не вправе претендовать на квартиру, которая не принадлежала вашему отцу на момент смети. Таким образом половина квартиры принадлежит супруге вашего отца, а другая подлежит разделу между всеми наследниками. Кроме того, в судебном порядке, вы можете увеличить долю отца если докажет, что квартира приобреталась на личные, добрачные денежные средства отца. Вам следует обратиться за очной консультацией к юристам.

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья у родственников

Как самостоятельно продать и купить квартиру Toggle navigation Продажа квартиры детям Многим может показаться странным, что у некоторых возникает вопрос о том, можно ли продать квартиру детям, будь то сыну или дочери, а равно и внукам, племянникам и т. А вопрос совсем не праздный, во многих случаях даже насущный. И ответ мы дадим родителям на этот вопрос положительный. Сделки между ближайшими родственниками совсем простые, ведь речь обычно идёт о собственности хорошо известной обеим сторонам, поэтому привлечение к такого рода договорам купли продажи риэлторов не требуется совершенно, что позволяет сэкономить деньги и время. Закон не запрещает родителям и детям участие в возмездных сделках, поэтому оформление идёт точно таким же образом, как и обычная покупка и продажа квартиры. При этом, если требуется, в договоре можно указать любую, даже самую смешную, сумму. Известны случаи, примеры можно найти на сайтах в интернете, что квартиры продавались по 100 000 рублей, в сущности, сумма неважна. Решение родителя продать квартиру детям, сыну или дочери, говорим это специально для тех, кто не понимает зачем нужна такая сделка, возникает в подавляющем большинстве из-за возможных споров о наследстве. Представьте, что у отца или матери дети от двух браков к которым они относятся неравноценно.

.

.

Продать квартиру сыну

.

Продажа квартиры детям

.

Что спросить у продавца квартиры

.

Как родителям лучше передать мне квартиру, чтобы сэкономить на налогах?

.

3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарение от сына матери
Похожие публикации